2 Rue de la melanière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la melanière, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la melanière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la melanière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la melanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la melanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la melanière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la melanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la melanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la melanière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la melanière par rapport à la voie
Sur Rue de la melanière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue de la melanière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la melanière par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la melanière se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 7.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
