18 Rue de la messagerie, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la messagerie, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue de la messagerie, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 359 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 329 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la messagerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la messagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la messagerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la messagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la messagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la messagerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la messagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la messagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 18 Rue de la messagerie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la messagerie par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la messagerie se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 2.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
