3 Rue de la messagerie, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la messagerie, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 3 Rue de la messagerie, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 357 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 398 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la messagerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la messagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la messagerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la messagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la messagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la messagerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la messagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la messagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue de la messagerie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la messagerie par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la messagerie se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -3.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
