2 Rue de la montparière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la montparière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la montparière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 299 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 267 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la montparière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la montparière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la montparière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la montparière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la montparière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la montparière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la montparière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la montparière par rapport à la voie
Sur Rue de la montparière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue de la montparière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la montparière par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la montparière se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -6.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
