24 Rue de la montparière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la montparière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue de la montparière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 196 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 292 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 328 mètres
Ventes au 24 Rue de la montparière
Les 3 ventes au 24 Rue de la montparière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la montparière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la montparière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la montparière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la montparière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la montparière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la montparière par rapport à la voie
Sur Rue de la montparière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 24 Rue de la montparière se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la montparière par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la montparière se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 28.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
