52 Rue des echoliers, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des echoliers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 52 Rue des echoliers, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 533 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 269 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des echoliers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des echoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des echoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des echoliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des echoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des echoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des echoliers dans son marché local
Prix du 52 Rue des echoliers par rapport à la voie
Sur Rue des echoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 52 Rue des echoliers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des echoliers par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des echoliers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
