2 Rue des écus, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des écus, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des écus, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 345 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 349 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des écus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des écus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des écus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des écus dans son marché local
Prix du 2 Rue des écus par rapport à la voie
Sur Rue des écus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue des écus se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des écus par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des écus se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -4.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
