12 a Rue des granites, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des granites, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 b mais supérieur de 1.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 a Rue des granites, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 729 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 907 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des granites
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des granites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des granites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des granites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des granites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des granites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des granites dans son marché local
Prix du 12 a Rue des granites par rapport à la voie
Sur Rue des granites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 a Rue des granites se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des granites par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des granites se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 22.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
