13 Rue des iris, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des iris, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribotière à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 13 Rue des iris se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des iris par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des iris se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
