1 Rue des nénuphars, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°4 et de 17.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue des nénuphars, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 649 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 384 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 414 mètres
Ventes au 1 Rue des nénuphars
Les 3 ventes au 1 Rue des nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue des nénuphars se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des nénuphars par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des nénuphars se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 43.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
