3 Rue des nénuphars, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des nénuphars, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 668 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 406 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue des nénuphars se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des nénuphars par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des nénuphars se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
