3 Rue des orchidées, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des orchidées, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°5 et du 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des orchidées, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribotière à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 165 mètres
Ventes au 3 Rue des orchidées
Les 2 ventes au 3 Rue des orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des orchidées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des orchidées dans son marché local
Prix du 3 Rue des orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue des orchidées se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des orchidées par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des orchidées se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 5.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
