23 Rue des rochettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°27 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des rochettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribotière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 769 mètres
Ventes au 23 Rue des rochettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Rue des rochettes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des rochettes par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des rochettes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 7.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
