45 Rue des rochettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue des rochettes, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribotière à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 45 Rue des rochettes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des rochettes par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des rochettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 16.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
