3 Rue des roseaux, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des roseaux, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 713 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 471 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 537 mètres
Ventes au 3 Rue des roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue des roseaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des roseaux par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des roseaux se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 33.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
