40 Rue des roseaux, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue des roseaux, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 674 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 471 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 Rue des roseaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des roseaux par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des roseaux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 28.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
