9 Rue des roselières, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des roselières, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des roselières, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 540 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 323 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des roselières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des roselières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des roselières dans son marché local
Prix du 9 Rue des roselières par rapport à la voie
Sur Rue des roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 Rue des roselières se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des roselières par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des roselières se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 23.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
