2 Rue des sapins, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sapins, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des sapins, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 658 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 725 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des sapins par rapport à la voie
Sur Rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue des sapins se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sapins par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sapins se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -3.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
