4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des sources, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 1184 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 1104 mètres
Ventes au 4 Rue des sources
Les 2 ventes au 4 Rue des sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des sources dans son marché local
Prix du 4 Rue des sources par rapport à la voie
Sur Rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Rue des sources se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des sources par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des sources se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 35.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
