42 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des sources, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°40 et du 1.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Rue des sources, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 804 mètres
Ventes au 42 Rue des sources
Les 2 ventes au 42 Rue des sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des sources dans son marché local
Prix du 42 Rue des sources par rapport à la voie
Sur Rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 42 Rue des sources se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des sources par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des sources se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 12.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
