8 Rue du grenouiller, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du grenouiller, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du grenouiller, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 849 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du grenouiller
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du grenouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du grenouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du grenouiller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grenouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grenouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du grenouiller dans son marché local
Prix du 8 Rue du grenouiller par rapport à la voie
Sur Rue du grenouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue du grenouiller se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du grenouiller par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du grenouiller se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 7.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
