32 Rue du marchay, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du marchay, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du marchay, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 595 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 317 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du marchay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du marchay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du marchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du marchay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du marchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du marchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du marchay dans son marché local
Prix du 32 Rue du marchay par rapport à la voie
Sur Rue du marchay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Rue du marchay se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du marchay par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du marchay se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 13.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
