2 Rue du rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 516 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 693 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue du rocher se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du rocher par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du rocher se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 18.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
