22 Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du roitelet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du roitelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du roitelet dans son marché local
Prix du 22 Rue du roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 22 Rue du roitelet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du roitelet par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du roitelet se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 39.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
