12 Rue du vallon, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du vallon, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 441 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 604 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue du vallon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du vallon par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du vallon se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 18.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
