6 Impasse du pré merlan, 85310 Le Tablier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du pré merlan, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du pré merlan, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Tablier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tablier à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée sainte-mélaine à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du pré merlan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du pré merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du pré merlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du pré merlan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pré merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pré merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du pré merlan dans son marché local
Prix du 6 Impasse du pré merlan par rapport à la voie
Sur Impasse du pré merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 Impasse du pré merlan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du pré merlan par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du pré merlan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Tablier et -23.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 6 Impasse du pré merlan à Le Tablier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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