14 Rue principale, 85310 Le Tablier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue principale, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue principale, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Tablier.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tablier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée sainte-mélaine à 184 mètres
Ventes au 14 Rue principale
Les 3 ventes au 14 Rue principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue principale dans son marché local
Prix du 14 Rue principale par rapport à la voie
Sur Rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 14 Rue principale se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue principale par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue principale se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Tablier et -14.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 14 Rue principale à Le Tablier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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