1 Impasse Alain Gerbault, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Alain Gerbault, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 999 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Alain Gerbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 1 Impasse Alain Gerbault se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alain Gerbault par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alain Gerbault se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -7.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 1 Impasse Alain Gerbault à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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