2 Rue André Malraux, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Malraux, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 195 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 614 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 161 mètres
Ventes au 2 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 2 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Malraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue André Malraux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Malraux se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -26.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Rue André Malraux à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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