4 Rue Colbert, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Colbert, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 114 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colbert se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -20.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 4 Rue Colbert à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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