32 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mélisse, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 et du 0.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 962 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mélisse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mélisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mélisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mélisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mélisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mélisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mélisse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mélisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 32 Rue de la Mélisse se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mélisse par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mélisse se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 49.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
