7 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mélisse, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1000 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Mélisse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Mélisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mélisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mélisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mélisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mélisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mélisse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mélisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 Rue de la Mélisse se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mélisse par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Mélisse se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 58.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
