8 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 236 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Mélisse, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1037 mètres
- Collège Jacques Laurent à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mélisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mélisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Mélisse dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Mélisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Mélisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 Rue de la Mélisse se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Mélisse par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mélisse se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 9.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 85150 Les Achards(2,348 €)

Impasse du Fenouil, 85150 Les Achards(3,103 €)

Impasse de l'Origan, 85150 Les Achards(2,949 €)

Rue de la Sauge, 85150 Les Achards(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Mélisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Mélisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.