22 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 440 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hirondelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 22 Rue des Hirondelles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hirondelles se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 46.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
