23 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°27 et de 6.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue des Hirondelles, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1063 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 343 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 23 Rue des Hirondelles se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hirondelles se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 37.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
