2 Impasse des iris, 85260 Les Brouzils

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 313 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des iris, 85260 Les Brouzils, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Impasse des iris, 85260 Les Brouzils

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 713 mètres
- école primaire privée mixte pierre monnereau à 647 mètres

Ventes au 2 Impasse des iris

Une vente a été recensée au 2 Impasse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

155 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Impasse des iris, 85260 Les Brouzils

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des iris(2 472€)

4 Impasse des iris(2 428€)

6 Impasse des iris(2 417€)

6 Rue des boutons d'or(2 434€)

3 Rue des boutons d'or(2 485€)

2 la croix carron(2 443€)

8 Rue des boutons d'or(2 682€)

5 Rue des boutons d'or(2 478€)

Prix du 2 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse des iris se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à Les Brouzils et à Vendée

À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des iris se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -4.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.