23 Rue des chardonnerets, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des chardonnerets, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 520 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des chardonnerets dans son marché local
Prix du 23 Rue des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Rue des chardonnerets se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des chardonnerets par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des chardonnerets se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 8.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
