12 Rue georges clemenceau, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue georges clemenceau, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 113 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue georges clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Rue georges clemenceau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue georges clemenceau par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue georges clemenceau se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -30.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
