2 Rue pasteur, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue pasteur, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 327 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue pasteur se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pasteur par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pasteur se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -19.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
