1 Champ du Moulin, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Champ du Moulin, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1252 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Champ du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Champ du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Champ du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Champ du Moulin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ du Moulin par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ du Moulin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -2.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
