3 Champ du Moulin, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Champ du Moulin, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1231 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champ du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Champ du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Champ du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Champ du Moulin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ du Moulin par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champ du Moulin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -30.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Champ du Moulin à Les Epesses, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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