2 Rue Colbert, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 417 € à 1 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Colbert, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Colbert, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1568 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1583 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 240 mètres

Ventes au 2 Rue Colbert

Une vente a été recensée au 2 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

70 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue Colbert, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colbert(1 609€)

6 Rue Colbert(1 607€)

8 Rue Colbert(1 807€)

22 Rue du Bocage(1 600€)

17 Rue du Bocage(1 603€)

2 Rue Chateaubriand(1 532€)

20 Rue du Bocage(1 589€)

15 Rue du Bocage(1 603€)

Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -35.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.