36 Rue Colbert, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°34 et du 3.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue Colbert, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1431 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Colbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 36 Rue Colbert se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Colbert se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -18.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
