9 Rue Colbert, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°32 et du 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Colbert, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1449 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colbert se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -15.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
