22 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 16.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
