4 Chemin du bois, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du bois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 bis et du 0.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin du bois, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 505 mètres
Ventes au 4 Chemin du bois
Une vente a été recensée au 4 Chemin du bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du bois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du bois par rapport à la voie
Sur Chemin du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Chemin du bois se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du bois par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du bois se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -29.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
