2 Impasse de la prée, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la prée, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse de la prée, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la prée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse de la prée se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la prée par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la prée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et -2.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
