2 Impasse du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du poitou, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du poitou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Impasse du poitou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du poitou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du poitou se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -30 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
