11 Place de l'église, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Place de l'église, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Landes-Genusson à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'église dans son marché local
Prix du 11 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 11 Place de l'église se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'église par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'église se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -30.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
