3 Place de l'église, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de l'église, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 258 mètres
Ventes au 3 Place de l'église
Une vente a été recensée au 3 Place de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Place de l'église se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'église par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'église se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -33.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
